+7(499)200-44-59 ; +7(495)223-65-96
  +7(962)909-33-00
127253, г. Москва, Лианозовский проезд, дом 6

Протокол Совета СРО "ЦЕНТРРЕГИОНПРОЕКТ" №1343/09 ЦРП/КА от 09.04.2018 г.

Протокол Президиума №221 СРО «Лига Изыскателей»

СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по строительно-техническому обследованию документации в отношении объекта незавершенного строительства, по адресу: Московская область, Мамонтовский сельский округ, в близи деревни Лохино, расположенного на земельных участках (кадастровые номера: 50:20:001 03 36:0251 и 50:20:001 03 36:0250).

ОБЪЕКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ.

Объект незавершенного строительством, по адресу: Московская область, Мамонтовский сельский округ, вблизи деревни Лохино, расположенных на земельных участках (кадастровые номера 50:20:001 03 36:0251 и 50:20:001 03 36:0250).

ВЫВОДЫ.

В результате выполненного анализа представленной документации на объект незавершенного строительством, по адресу: Московская область, Мамонтовский сельский округ, вблизи деревни Лохино, расположенных на земельных участках (кадастровые номера 50:20:001 03 36:0251 и 50:20:001 03 36:0250):

По вопросу 1

Техническое состояние объекта, согласно предоставленным заключениям, можно оценить как удовлетворительное, но так как объект не был законсервирован согласно Постановлению Правительства РФ от 30.09.2011 №802 "Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства", а также специалистам не был предоставлен полноценный и длительный допуск на территорию объекта, дать детальное описание текущего технического состояния конструкций не возможно.

По вопросу 2

Исходя из анализа предоставленных заключений, можно сделать вывод, что сумма выплаченных средств не соответствовала сумме указанной в предоставленных актах и составляла разницу в 635 911 582,27 руб. Авансовый платеж в размере 7,5% и 4,8%, который должен был удерживаться согласно приложению «7» договора генерального строительного подряда, согласно п.п. 6.2.2 и 6.2.3, в КС-3 не удерживался. Обоснование увеличения авансовых выплат, документально предоставлен не был.

По вопросу 3

Согласно предварительным выводам, данный объект не классифицируется как «строительный мусор» - это отходы, которые образуются в результате различных реконструкций, разборок старых зданий и строительства новых домов и сооружений. К ним относятся твёрдые минеральные отходы (керамзит, керамика, асбоцемент, гипс, отходы бетона), древесина и другие материалы, применяющиеся в строительстве.

Для определения возможности завершения строительства (без демонтажа) и ввода его в эксплуатацию, необходимо предоставление допуска специалистов на строительную площадку.