Строительно техническое заключение по обследованию ранее выполненных общестроительных работ в зданиях по адресам: г. Москва, ул. Тверская, д. 11, стр. 1, стр. 4, Брюсов пер., д. 21, ул. Люсиновская, д. 51, в рамках исполнения Гражданско-правового договора №54 от 23.06.2014 г.
ЗАКАЗЧИК.
ФГБУ «Управление административными зданиями»
ОБЪЕКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ.
Ранее выполненные общестроительные работы в зданиях по адресам: г. Москва, ул. Тверская, д. 11, стр. 1, стр. 4, Брюсов пер., д. 21, ул. Люсиновская, д. 51.
ВЫВОДЫ.
В результате проведенного обследования объекта и выполненного анализа представленной документации на выполнение общестроительных работ в зданиях по адресу: г. Москва, ул. Тверская, д. 11, стр. 1, стр. 4, Брюсов пер., д. 21, ул. Люсиновская, д. 51. Обществом с ограниченной ответственностью «АВ Строй», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в рамках исполнения Гражданско-правового договора №54 от 23.06.2014г. специалистами установлено:
Объем работ, заявленных ООО «АВ Строй» по Акту о приемке выполненных работ (по форме КС-2), не соответствует объемам фактически выполненных общестроительных работ по Договору № 54 от 26 июня 2014г. в здании по адресу: г. Москва, ул. Тверская, д. 11, стр. 1.
Общестроительные работы по адресу: г. Москва, ул. Тверская, д. 11, стр. 1, выполнены ООО «АВ Строй» без проектной документацией с нарушением, СНиП, ГОСТ, ТУ, Гражданско-правового Договора №54 от 23.07.2014г. скрытые работы проверить не возможно, так как в представленной исполнительной документации отсутствуют сведения об объемах и местах выполненных работ.
Представленная «Исполнительная Документация» не соответствует требованиям технических регламентов (норм и правил) и Договора. Исполнительная документация велась в нарушение Градостроительного кодекса Российской Федерации и Гражданско-правового Договора №54 от 23.07.2014г.
В представленных актах освидетельствования скрытых работ отсутствуют сведения об объемах и местах выполненных работ, акты освидетельствования сетей инженерно-технического обеспечения, исполнительные схемы и общий журнал работ не представлены, документы качества материалов не в полном объеме.
Помещения для выполнения общестроительных работ не были переданы, отсутствует Акт о передаче площадки (помещений) под строительство.
В Акте о приемки выполненных работ (по форме КС-2) имеются позиции, в которых цены и индексы пересчета не соответствуют ценам и индексам пересчета, указанным в смете (пр. №2 к договору).
Стоимость фактически выполненных ООО «АВ Строй» общестрои-тельных работ по адресу: г. Москва, ул. Тверская, д. 11, стр. 1., составляет с учетом НДС-18 %: 1 480 495,28 руб.