По экспертному исследованию объекта, не завершенного строительством, расположенного по адресу: г. Архангельск, пр. Ленинградский, д. 360, корп. 1.
ЗАКАЗЧИК.
ООО «АСФАРМА»
ОБЪЕКТ ИССЛЕДОВАНИЯ.
Многоэтажный 197-ми квартирный жилой дом по пр. Ленинградский в г. Архангельске. Исследуемый объект расположен по адресу: г. Архангельск, пр. Ленинградский, д. 360, корп. 1.
ВЫВОДЫ.
В результате проведенной экспертизы объемов и качества фактически выполненных работ по строительству многоэтажного 197-ми квартирного жилого дома по пр. Ленинградский в г. Архангельске, расположенного по адресу: г. Архангельск, пр. Ленинградский, д. 360, корп. 1, построенного в рамках государственного контракта № 1 от 24.05.2010 г., в соответствии с поставленными вопросами установлено:
По первому вопросу:
Объемы выполненных ООО «АСФАРМА» работ в рамках государ-ственного контракта № 1 от 24.05.2010 г. при строительстве многоэтажного 197-ми квартирного жилого дома по пр. Ленинградский в г. Архангельске, соответствуют проектно-сметной документации и сведены в таблицу 3 (Результаты сопоставления фактически выполненных объемов работ, отраженных в актах о приемке выполненных работ (по форме КС-2), и объемами работ в соответствии с проектом), при этом имеются работы, выполненные ООО «АСФАРМА» и не закрытые актами приемки выполненных работ по форме КС-2.
Стоимость строительно-монтажных работ, фактически выполненных ООО «АСФАРМА» по государственному контракту № 1 от24.05.2010 г., в соответствии с твердой договорной ценой, указанной в государственном контракте № 1 от 24.05.2010 г. и ценами указанными в Локальных сметных расчетах №№ 1-15, за вычетом работ по устранению дефектов составляет с учетом НДС-18%: 182 412 055,73 руб. (Сто восемьдесят два миллиона четыреста двенадцать тысяч пятьдесят пять руб. 73 коп.)
По второму вопросу:
Работы по строительству Многоэтажного 197-квартирного жилого дома по пр. Ленинградский в г. Архангельске, в рамках государственного контракта № 1 от 24.05.2010 г. выполнены ООО «АСФАРМА» в соответствии с проектной документацией, СНиП, ГОСТ, ТУ и подтверждаются исполнительной документацией, принятой заказчиком ГБУ АО «Главное управление капитального строительства», осуществляющим технический надзор.
Все изменения проекта согласованы с ООО «СК Лидер» и ОАО «Проектный институт «Архангельскгражданпроект», а также в проект внесены все необходимые
корректировки. Выявленные скрытые дефекты участков стен и простенков в соответствии с рекомендациями Экспертных заключений в процессе строительства были устранены.
По третьему вопросу:
Стоимость строительно-монтажных работ, необходимых для завер-шения строительства многоэтажного 197-ми квартирного жилого дома по пр. Ленинградский в г. Архангельске «под ключ» в рамках государственного контракта № 1 от 24.05.2010 г. составляет в ценах на 2 квартал 2010 г.: 23 767 480,27 руб. (Двадцать три миллиона семьсот шестьдесят семь тысяч четыре-ста восемьдесят рублей 27 коп.)
Стоимость строительно-монтажных работ, необходимых для завер-шения строительства многоэтажного 197-ми квартирного жилого дома по пр. Ленинградский в г. Архангельске «под ключ» в рамках государственного контракта № 1 от 24.05.2010 г. составляет в ценах на 3 квартал 2013 г.: 23 666 342,04 руб.(Двадцать три миллиона шестьсот шестьдесят шесть тысяч три-ста сорок два рубля 04 коп.)
Стоимость работ, необходимых для устранения дефектов некаче-ственно выполненных работ составляет в ценах на 3 квартал 2013 г.: 758 995,31руб. (Семьсот пятьдесят восемь тысяч девятьсот девяносто пять руб-лей 31 коп.)
По четвертому вопросу:
Рыночная стоимость работ по государственному контракту № 1 от 24.05.2010 г. на момент его заключения составляла в соответствии с феде-ральными единичными расценками: 332 845 950 руб. (Триста тридцать два миллиона восемьсот сорок пять тысяч де-вятьсот пятьдесят руб.)