Геодезические работы в строительстве выполняются в определенном объеме и с указанной точностью, которые обеспечивают при размещении и возведении объектов строительства соответствие геометрических параметров проектной документации требованиям строительных норм и правил. Работы разделяются на следующие основные виды:
- съемочные;
- трассировочные;
- разбивочные;
- исполнительные съемки;
- наблюдения за деформациями объектов строительства.
Разбивочные работы ведутся непосредственно в период строительства и предназначаются для выноса с проекта на местность осей и точек зданий, сооружений. Исполнительные съемки осуществляются в процессе строительства и при его завершении с целью контроля за выполнением и качеством строительно-монтажных работ, а также составления нового плана застроенной местности. Наблюдения за деформациями объектов строительства проводятся с начала их возведения и до окончания строительства и, при необходимости, продолжаются в период эксплуатации. В состав геодезических работ, выполняемых нашей компанией на строительной площадке, входят:
- создание геодезической разбивочной основы для строительства, включающей построение разбивочной сети строительной площадки и вынос в натуру основных или главных разбивочных осей зданий и сооружений, магистральных и внеплощадочных линейных сооружений, а также для монтажа технологического оборудования;
- разбивка внутриплощадочных, линейных сооружений или их частей, временных зданий (сооружений);
- создание внутренней разбивочной сети зданий (сооружений) на исходном и монтажном горизонтах и разбивочной сети для монтажа технологического оборудования, а также производство детальных разбивочных работ;
- геодезический контроль точности геометрических параметров зданий (сооружений) и исполнительные съемки законченных объектов или их отдельных частей с составлением исполнительной геодезической документации;
- геодезические измерения деформаций оснований, конструкций зданий (сооружений) и их частей.
- геодезические работы по определению в натуре скрытых подземных сооружений при различных работах;
ФАСАДНАЯ СЪЕМКА
Фасадная съемка — это геодезическая съемка вертикальных поверхностей зданий (сооружений). Проведение фасадной съемки дает полное и объемное представление о внешнем архитектурно-планировочном решении здания или сооружения.
Съемка фасада необходима для получения точных данных о координатах, высотах и размерах различных частей фасада здания, в том числе и малых архитектурных формах (арки и другие декоративные элементы). Обычно выполняется в условных координатах.
Работа заключается в определении пространственных геометрических параметров фасадов зданий и сооружений. Необходима данная работа для проектирования вентилируемых фасадов и окон, для проверки геометрических параметров зданий на соответствие их проектным величинам.
По результатам съёмки фасадов создаются в 2 — х или 3 – х мерном виде цифровые модели объекта, в зависимости от пожелания заказчика, масштаб съемки 1:1. Данные модели используются при проектировании фасадов для выявления геометрических деформаций зданий. Результаты измерений оформляются в бумажном и цифровом виде. Основные работы выполняемые нашей компанией:
- съемка фасадов зданий и различных элементов фасадов зданий;
- поэтажная съемка внутренних помещений;
- подготовка результатов в виде 2 –х или 3 –х мерных моделей;
- составление технического отчета;
- сопровождение монтажных работ
ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА. ТОПОСЪЕМКА.
Топографическая съемка – это комплекс работ, выполняемых для создания топографического плана или карты крупных масштабов (1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000) и мелких масштабов (1:10 000, 1:25 000 и мельче). На плане отображаются все элементы ситуации местности, а также существующие коммуникации, застройка и рельеф местности. Используется для детального отображения местности на бумажном или цифровом виде.
Наша компания выполняет узкое направление топографических работ – подеревная съемка Она фиксирует только деревья и кустарники. Также на таком плане, по желанию заказчика, может быть нанесен рельеф местности. Полученные топопланы масштаба 1:500 используются для мониторинга и учета зеленых насаждений.
В основном топографическая съемка используется:
- для прокладки или перепланировки подземных коммуникаций;
- обследование подземных сооружений в колодцах;
- поиск и съемка сооружений, не имеющих выходов на поверхность земли;
- для электрофикации;
- составление плана и при необходимости схемы сетей подземных сооружений с их техническими характеристиками;
- для газификации;
- для оформления разрешения на строительство дома, здания или сооружений;
- для проектов ландшафтного дизайна;
- для учета толщины, вида и количество деревьев на участке («подеревка»-подеревная топосъемка) и пр;
- для контроля исполнения строительства домов, зданий, инженерных коммуникаций и выявления отклонений от проекта;
- согласование плана подземных сооружений и технических характеристик сетей, нанесенных на план, с эксплуатирующими организациями.
Результатом выполнения топографической съемки земельного участка является:
- топографический план (геоподоснова) в графическом виде;
- топографический план (геоподоснова) в цифровом виде;
- согласованные коммуникации;
- технический отчет.
ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Землеустроительные работы (межевание объектов землеустройства) – это работы по установлению на местности границ муниципальных и административно-территориальных образований, а также границ любых земельных участков, с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.
В состав землеустроительных работ входят: межевание, вынос границ земельных участков в натуру, восстановление утраченных межевых знаков, создание опорной межевой сети
Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.
Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле — продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.
Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков.
Наша фирма выполняет комплекс работ по:
- выносу земельных участков на местности по координатам межевых знаков (Форма КВ-6);
- изготовлению межевых планов;
- постановке земельных участков на государственный кадастровый учет и получение свидетельства о государственном регистрации праве собственности на землю;
- созданию опорной межевой сети.